■ この本を一言で言うと
住宅宿泊事業法と旅館業法の両面から民泊開業に必要な手続きを網羅した実務書——届出・登録・許可申請の書式と記載例で、法務の全体像がつかめる一冊
■ この本の概要
■ 法律の迷路を抜けるための地図、みたいな本だった
— 不動産営業として民泊参入を検討中の30代男性
■ この本で学べること
住宅宿泊事業法と旅館業法の2ルートを並行解説
民泊新法による届出ルートと旅館業法による許可申請ルートの違いを、手続きの流れ・必要書類・制限事項の観点から比較。180日制限や営業日数の違いなど、ビジネス判断に必要な情報が整理されている。
記載例つきで届出・申請書類の書き方がわかる
住宅宿泊事業の届出書、住宅宿泊管理業の登録申請書、旅館業の許可申請書など、実際の書式に記入例を添えて解説。条例に基づく添付書類のサンプルも掲載されており、そのまま実務に活用できる。
建築基準法・消防法など関連法規もカバー
民泊開業には宿泊事業の許認可だけでなく、建築基準法上の用途変更や消防法に基づく設備設置義務への対応も必要。本書はこれらの関連法規の基礎知識と必要な届出手続きも解説している。
住宅宿泊管理業のオンライン登録手順を解説
家主不在型の民泊では住宅宿泊管理業者への委託が義務づけられている。管理業者の登録に必要なオンライン手続きの流れと、管理標準契約書のひな形を掲載している。
運営トラブル対策と地域住民との協定書サンプル
営業開始後に起こりがちな近隣トラブルやゴミ問題への対策、地域住民との協定書のサンプルを収録。開業手続きだけでなく、持続的な運営に必要な実務知識まで網羅している。
■ 良い点・気になる点
良い点
- ○住宅宿泊事業法と旅館業法の両方を比較しながら学べる構成
- ○記載例・書式サンプルが豊富で実務にそのまま使える
- ○建築基準法や消防法など関連法規まで幅広くカバー
- ○横書き・平易な文章で法律書としては読みやすい
- ○地域住民との協定書など運営面のリスク対策も充実
気になる点
- △2018年出版のため法改正や条例変更への対応は別途必要
- △行政書士向けの専門的な記述があり完全な初心者にはやや難しい
- △収益計画やマーケティングなどビジネス戦略面の情報は含まれない
- △地域ごとの条例の違いは網羅しきれていない
■ みんなの評判・口コミ
不動産営業
不動産営業として民泊の相談を受けることが増えてきたので購入しました。住宅宿泊事業法と旅館業法の違いが体系的に整理されていて、お客様への説明に自信が持てるようになりました。記載例がついているのも実務的で助かります。ただ2018年の本なので、最新の条例や法改正は自分で確認する必要があります。実務の土台を作るには十分な一冊です。
エンジニア
プロジェクトで民泊事業の立ち上げを担当することになり、法務面のキャッチアップ用に読みました。手続きの全体像がフローチャート的に把握できるので、タスク分解がしやすかったです。消防法や建築基準法まで触れているのは想定外にありがたかった。法律書にしては平易な文章で読みやすいのもポイント。改訂版と併用するのがベストだと思います。
メーカー営業
副業で民泊を始めようと思って買いました。法律と手続きの解説としてはしっかりしているのですが、正直なところ営業目線で知りたい「どうやって稼ぐか」という部分はほぼ書かれていません。あくまで許認可の実務書です。行政書士向けの内容も多く、自分には少しオーバースペックに感じました。ただ、届出に必要な書類の書き方は具体的でわかりやすかったです。
会社員
経理として民泊事業の経費処理を理解するために読みました。法律の仕組み自体は丁寧に解説されていますが、税務や会計面の情報はほとんどないので、私の目的には合いませんでした。また出版から時間が経っているため、現行の手続きと異なる部分がないか確認が必要です。法務担当者や行政書士が読む分には網羅的で良い本だと思います。
■ 著者について
■ こんな人におすすめ
民泊ビジネスの開業を検討している方
住宅宿泊事業法と旅館業法の2つのルートを比較しながら、自分に合った開業方法を判断できます。
民泊の届出・許可申請を担当する実務者
記載例つきの書式サンプルで、届出書や許可申請書の作成をスムーズに進められます。
民泊案件を扱いたい行政書士
関連法規を含めた法務の全体像を把握でき、クライアントへの的確なアドバイスに活かせます。
民泊参入を検討中の不動産オーナー
消防法や建築基準法の要件、近隣対策まで含めた開業のハードルを事前に把握できます。
■ 関連書籍との比較
| タイトル | 著者 | レベル | 評価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
| サラリーマンの最強副業! 誰でもできる民泊の教科書決定版 | 長坂創太 | 初心者 | ★★★★★ 4.5 | ¥1,760 |
| すごい小規模宿の作り方~スモールホテル/マイクロホテルで地域に根ざす宿泊ビジネス~ | 宗像 瞳 | 初心者 | ★★★★★ 5.0 | ¥2,200 |
| 実家の「空き家」超有効活用術 | 三木 章裕 | 初心者 | ★★★★★ 4.5 | ¥1,980 |
■ よくある質問
Q. 『記載例つき 民泊ビジネス運営のための住宅宿泊事業法と旅館業法のしくみと手続き』はどんな人向けの本ですか?▼
Q. 『記載例つき 民泊ビジネス運営のための住宅宿泊事業法と旅館業法のしくみと手続き』は民泊新法と旅館業法のどちらを扱っていますか?▼
Q. 『記載例つき 民泊ビジネス運営のための住宅宿泊事業法と旅館業法のしくみと手続き』に申請書類の記載例は含まれていますか?▼
Q. 2018年出版ですが、現在でも使える内容ですか?▼
Q. 『記載例つき 民泊ビジネス運営のための住宅宿泊事業法と旅館業法のしくみと手続き』は完全な初心者でも理解できますか?▼
Q. 建築基準法や消防法についても書かれていますか?▼
Q. 民泊の収益シミュレーションやマーケティングの情報は含まれていますか?▼
副業アイデア100選
今日から始められる副業アイデア集を無料でダウンロード
※ 登録いただいたメールアドレスは資料送付にのみ使用します
