【要約・書評】『空き家・古家不動産投資で利益をつくる』の評判・おすすめポイント

マーケの本ではないのに、収益モデルの作り方という意味ですごく勉強になった。空き家を再生して家賃収入をつくる話が、単なる副業ネタではなく地域課題の解決にもつながっているのが印象的だった。専門家向けに難しく寄せず、事業をやっている人が自分ごととして読める温度感なのも良い。読み終わると、守りの強いビジネスをどう作るかを考えたくなる。

区分を数戸持っている立場でも、この本はかなり新鮮だった。新築やRC一棟ではなく、空き家・古家を使って本業の外に収益柱をつくるという切り口が明快で、物件取得からリフォーム、管理までの流れがざっくりつかめるので、戸建て再生に踏み出す前の整理にちょうどいい。福利厚生や地域活用まで話が広がるのも面白くて、単なる利回り本では終わらない一冊だった。

数字を見る仕事をしているので、PLに偏らず継続収入を持つという話がすごく腹落ちした。中小企業や個人事業主が読む前提で書かれているので、経営と不動産投資がちゃんとつながって見える。専門用語が少なく初心者でも読めるのは良い点だが、税務処理や資金計画を細かく詰めたい人は別の本も並行して読んだほうがいいと思う。

営業の仕事は景気や案件状況の影響を受けやすいので、本業以外の安定収益を持つというメッセージには素直に納得できた。読み味は不動産の教科書というより中小企業向けの経営書に近い。事例が複数あって視野は広がるが、実際に買うエリアの見極めや現地調査の深さまではそこまで踏み込んでいない。最初の一冊として読むなら十分に価値がある。