■ この本を一言で言うと
不動産の法律・調査・建築・価格・資金計画・売買実務を7日間で俯瞰できる——マイホーム購入から不動産業界の入門まで、判断軸をやさしく身につけられる一冊
■ この本の概要
■ 家を買う前に読んで、不動産の怖さが「判断材料」に変わった
— 34歳 共働きで初めて住宅購入を検討している会社員
■ この本で学べること
7日で全体像をつかむ学習設計
0日目から7日目まで段階的に進むため、不動産の知識が断片化しにくい構成です。法律、調査、価格、資金、売買、管理までを短期間で俯瞰できます。
法規と街づくりの視点が入る
宅建業法だけでなく、用途地域や道路など街のルールも扱うため、物件を点ではなく面で評価できるようになります。広告の読み方や立地判断に厚みが出ます。
物件調査と建物理解の入口になる
土地と建物の調査方法を押さえることで、見た目や価格だけに引っ張られにくくなります。初心者が現地確認や資料確認で何を見るべきかの基礎が身につきます。
価格と資金計画を生活者目線で学べる
不動産価格の見方と住宅ローン・資金計画をセットで学べるので、購入判断の精度が上がります。家計と物件価格をどう結びつけて考えるかの初歩が整理されています。
購入後まで見据えたマンション管理の基礎
管理組合や修繕まで触れているため、買った後の負担や意思決定にも目が向きます。区分所有マンションを検討している人には特に実感しやすい内容です。
■ 本の目次
- 10日目 不動産業界を知る
- 21日目 宅地建物取引業法を知る
- 32日目 街づくりのルールを知る
- 43日目 土地と建物の調査方法を知る
- 54日目 不動産の価格を知る
- 65日目 資金計画を知る
- 76日目 売買と仲介業務を知る
- 87日目 マンション管理を知る
■ 良い点・気になる点
良い点
- ○7日構成で学習の見通しが立ちやすく、初学者でも読み進めやすい
- ○法律・調査・価格・資金・契約・管理まで守備範囲が広い
- ○マイホーム購入者にも不動産業界志望者にも役立つ基礎知識がまとまっている
- ○物件購入前だけでなく、購入後の管理まで視野に入れた構成
気になる点
- △各テーマは入門レベルのため、実務や試験対策には別途深掘り本が必要
- △収益不動産投資に特化した内容ではない
- △2021年刊行のため、制度改正や最新の市況は別途確認が必要
■ みんなの評判・口コミ
会社員
お金まわりが気になって読みましたが、住宅ローンや資金計画の入口としては十分わかりやすかったです。一方で、数字の比較や具体的なシミュレーション例がもっとあると嬉しい場面もありました。不動産価格の考え方をざっくりつかむには向いています。初学者向けとしては丁寧ですが、実務で使うには別の本で補う必要があります。
ソリューション営業
不動産は難しい言葉が多いイメージでしたが、この本は全体の流れをかなり整理してくれました。営業を受ける側として知っておくべきポイントが見えたのがよかったです。特に売買や仲介の章は、契約前に何を確認すべきかがつかみやすい。短期間で全体像を頭に入れたい人にはかなり使いやすい一冊です。
不動産営業
不動産営業の立場から見ても、初心者向けの導入書としてよくまとまっています。用途地域や建物調査、価格の見方まで一冊でカバーしているので、新人研修や顧客へのおすすめ本としても使いやすい。実務の深さはそこまでありませんが、必要な基礎をきちんと押さえています。業界に入る前の予習としても有効だと思いました。
メーカー営業
完全に門外漢でしたが、思った以上にスムーズに読めました。不動産の本なのに、何が大事かが整理されていて、読みながら不安が減っていく感じがありました。物件選びだけでなくその後の管理まで書いてあるのが親切です。最初の一冊としてはかなり当たりだと思います。
■ 著者について
■ こんな人におすすめ
住宅購入の前に読みたい人
物件選びの前提になる法律、価格、資金計画を一通り押さえたい人に向いています。
住み替えや売却を考え始めた人
売買と仲介の基本が整理されているので、取引の流れをつかむ初期学習に使えます。
不動産業界への就職・転職を考える人
業界構造と実務テーマを広く見渡せるため、面接前の基礎固めに適しています。
宅建学習の前段階を作りたい人
いきなり試験教材に入る前に、制度や現場の意味をやさしく理解できます。
■ 関連書籍との比較
| タイトル | 著者 | レベル | 評価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
| あなたの実家、どうする? 知識ゼロでも絶対後悔しない! 損しない! 不動産相続の新・ルール | 髙橋 大樹 | 初心者 | ★★★★★ 4.5 | ¥1,980 |
| ベーシック不動産実務ガイド(第4版) | 山野目章夫 | 初心者 | ★★★★★ 4.5 | ¥3,960 |
| 建築と不動産のあいだ そこにある価値を見つける不動産思考術 | 高橋 寿太郎 | 中級者 | ★★★★ 4.0 | ¥2,420 |
■ よくある質問
Q. 『7日でマスター 不動産がおもしろいくらいわかる本』はどんな人向けですか?▼
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